В связи с началом правоприменения управляющими организациями вступивших в силу изменений федерального законодательства по расчету платы за Содержание Общего Имущества (СОИ).
(постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым утверждены изменения в :
— Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491
-Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354,
-Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. №124)
ВВЕДЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ СПОСОБЫ РАСЧЕТА ПЛАТЫ
ЕСЛИ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ОБОРУДОВАН АВТОМАИЗИРОВАННОЙ ИНФОРМАЦИОННО-ИЗМЕРИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ (АИИСУ)
— исходя из показаний АИИСУ при условии, что АИИСУ обеспечивает возможность одномоментного снятия показаний.
ЕСЛИ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ОБОРУДОВАН ТОЛЬКО ОБЩЕДОМОВЫМИ (КОЛЛЕКТИВНЫМИ) ПРИБОРАМИ УЧЕТА (ОДПУ)
ОСНОВОЙ ПРИМЕНЯЕТСЯ ПО УМОЛЧАНИЮ
(ежегодно в 1 квартале года, следующего за отчетным)
— исходя из норматив потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, утверждаемого органами государственной власти субъектов РФ по установленным тарифам, с проведением перерасчета на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета;
АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ ПО ВЫБОРУ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ в МКД (ОСС)
-исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, с проведением перерасчета размера таких средств на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета в установленном порядке;
-исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
ЕСЛИ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ НЕ ОБОРУДОВАН (НИ АИИСУ, НИ ОДПУ)
— исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, утверждаемого органами государственной власти субъектов РФ по установленным тарифам, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТА;
В ЦЕЛЯХ СНИЖЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
Введенными изменениями ОСС вправе:
1.Рассмотреть вопрос оснащения необорудованного многоквартирного дома ОДПУ или АССУ для проведения перерасчета.
При наличии только ОДПУ
2.Определить наиболее выгодный вариант перерасчета платы за СОИ
С уважением,
администрация Старооскольского городского округа